Собираетесь строить дом? Первым делом выясните, какой тип почвы на вашем участке. Сделать это самостоятельно довольно трудно, а ошибка в определении при проектировании и закладке фундамента дорого обойдется впоследствии. Поэтому лучше всего заказать профессиональное инженерно-геологическое исследование почвы. В этой статье мы коснемся наиболее распространенных типов грунта и оптимальных видов фундамента для них. А также отметим, какие почвы считаются самыми неблагоприятными для строительства, и как улучшить характеристики грунта.
Это все мягкие почвы с высоким уровнем грунтовых вод. Такие грунты дают осадку при большой концентрации влаги и при высокой нагрузке. Для просадочных грунтов подходит строительство ленточных, свайных и плитных фундаментов.
Плитный фундамент выдерживает большие нагрузки, даже если устраивается на слабом, мягком просадочном грунте. Подходит для строительства больших кирпичных или блочных домов. Такое основание требует серьезных вложений сил, денег и времени, однако его надежность и долговечность с лихвой возместят все затраты. Стоит учесть, что бетон – материал пористый и отлично впитывает влагу. Поэтому под монолитный фундамент желательно, а на почвах, насыщенных влагой и подверженных пучению, - обязательно устройство качественной гидроизоляции основания. Иначе влага быстро разрушит фундамент.
Если для строительства дома на просадочном грунте выбран ленточный фундамент, его уширяют по щебеночному основанию, чтобы обеспечить оптимальное распределение веса постройки. В отличие от монолитного, ленточный фундамент возводится проще и быстрей, обойдется дешевле. Ленточный мелкозаглубленный фундамент – бюджетное решение для деревянного или кирпичного дома без подвала. Такой фундамент можно собирать из блоков ФБС. Для дома с подвалом подойдет ленточный заглубленный фундамент с грамотной гидроизоляцией.
Свайный фундамент на мягком грунте подходит для строительства каркасных домов. Такие постройки имеют облегченную конструкцию, а хорошо заглубленные и эффективно защищенные от влаги сваи прослужат долгие годы.
Чаще всего на песчаных грунтах с успехом возводят дома с разными видами основания, так как подобные почвы не копят влагу, не вспучиваются, а проблема высокого уровня грунтовых вод решается дренажом и утеплением периметра фундамента. Грунты песчаного типа бывают крупными, средней крупности и пылеватые.
Крупные пески не дают усадку под нагрузкой, плохо задерживают влагу и не боятся морозного пучения. Но требуют дополнительного уплотнения до начала устройства фундамента. Для крупных песков подойдут ленточные и столбчатые фундаменты неглубокого заложения.
Пески средней крупности, как и крупные, не гигроскопичны, не вспучиваются после морозов, однако сильно уплотняются под действием нагрузки. На такой почве возможно строительство плитного, ленточного и столбчатого фундаментов на глубину промерзания.
Сложней обстоят дела с пылеватым грунтом: он плохо держит нагрузку, размывается. Пылеватые грунты не подходят для строительства домов. Если же решено возведение постройки на подобном участке, проводится комплекс работ по дренажу грунтовых вод, гидроизоляции, укреплению фундамента.
Настоящая находка для тяжелой, масштабной постройки – скалистый грунт. Он не проседает под нагрузками, не вспучивается, чаще всего однороден по всей площади. Оптимальным решением для строительства кирпичного, блочного или брусового дома на скалистом грунте станет ленточный фундамент с мелким/средним заглублением. Единственным серьезным недостатком такой почвы можно назвать высокий уровень сложности при создании подвала или цокольного этажа. Поэтому для скалистого грунта лучше подбирать проекты домов без подвала/цоколя.
Обломочные или полускальные грунты состоят из гравия, каменных обломков. Как и скалистые, полускальные почвы практически не проседают, не задерживают влагу и не боятся морозного пучения. Но, в отличие от жесткого скалистого грунта, обломочный позволяет устроить подвальное помещение. На таком грунте можно возводить и плитный фундамент, и ленточный, и столбчатый с разной степенью заглубления. Однако стоит учесть, что обломочные породы легко осыпаются, поэтому фундамент укрепляют еще на стадии закладки. К слову, если полускальный грунт на участке не подвержен осыпанию, то экономически выгодным решение станет устройство ленточного или столбчатого фундамента, а не универсального плитного.
Глина, суглинок, супесь – все глинистые грунты значительно усложняют процесс возведения дома. Эти типы почвы размываются и проседают под нагрузкой, а супесь и суглинок – еще и слишком хрупкие основания.
Органические грунты, к числу которых относятся торфяники, илистые почвы, и вовсе не подходят для строительства жилых домов. Как правило, на такой земле размещают нежилые, хозяйственные помещения на заглубленных сваях. Причин тому несколько: грунты с органическими примесями пластичны, не выдерживают давления, промерзают, вымываются осадками или грунтовыми водами.
Способы улучшения качества грунта
Итак, вы собрались строить дом, заказали геологические изыскания, результаты которых не обрадовали: почва на участке не подходит для возведения жилого здания. Стоит ли начинать поиски другой земли, или можно улучшить физические характеристики уже имеющегося участка?
Для пылевидного и всех типов глинистых грунтов важно оставаться сухими – только тогда они наделены отличной несущей способностью. Добиться этого позволяет заглубление фундамента ниже уровня промерзания почвы. Если грунтовые воды залегают на большой глубине, можно строить дом с подвалом/цоколем, фундамент при этом может быть и монолитный, и ленточный, и свайный.
Проверенный способ уплотнить основу под мелкозаглубленный фундамент – устроить песчаную подушку (песок трамбуется слоями и проливается водой). Такое решение сработает даже на торфяном грунте, если последний снять с участка и заменить плотной песчаной подушкой.
Независимо от того, какой тип грунта на вашем участке, и какой вид фундамента вы выбрали для строительства дома, необходимо обеспечить основанию хорошую гидроизоляцию, а также продумать систему отвода поверхностных вод (дренаж, водоотводные каналы и др.).
Если строить дом предстоит на грунте, подверженном морозному пучению, отдайте предпочтение фундаменту простой формы с малой площадью поперечного сечения (свайный, столбчатый). А уменьшить глубину промерзания почвы можно с помощью утепления фундамента.
Итог
Универсальных решений не существует: для каждого участка, в зависимости от рельефа и типа грунта, подбирается свой фундамент. Какое основание станет самым практичным в вашем случае, определяют специалисты, на основании геодезических работ. Поэтому устройство фундамента лучше доверить профессиональной команде, которая качественно устроит гидроизоляцию, учтет особенности рельефа (возможно, потребуется ступенчатый фундамент), возведет цоколь, предусмотренный проектом. Преимущества обращения в строительную компанию – это грамотно реализованная задумка нового дома и гарантия качества на первые годы эксплуатации постройки.
