Содержание дома: насколько это дорого?

31 июля 2019

Зачастую те, кто планирует вложить средства в жилую недвижимость, делают выбор в пользу квартиры, так как считают, что содержание частного дома – это очень дорого. Тем не менее, при грамотной организации расходов, проживание в доме оказывается дешевле и, что важно, комфортней, чем в квартире.

Затраты на дом

На размер трат при содержании дома влияют такие составляющие, как:

·        год постройки (расходы на новый дом и объект вторичного рынка будут различными);

·        назначение – дом для постоянного или сезонного проживания;

·        жилая площадь дома;

·        материалы возведения дома;

·        наличие инженерных коммуникаций;

·        площадь придомовой территории, земельного участка.

Очевидно, что содержание сезонной постройки (дачи) обойдется дешевле дома, в котором проживают круглогодично. Дачный коттедж используется чаще всего в теплое время года, косметического ремонта требует каждые 8-10 лет. Совсем иные статьи расходов у владельцев домов постоянного проживания.

Перечень расходов на содержание частного дома, как правило, не сильно отличается от квартирных, и включает в себя оплату:

·        электроснабжения;

·        водоснабжения;

·        канализации, которая может быть централизованной или автономной. В обоих случаях ее обслуживание обойдется дешевле, чем в квартире;

·        отопления - чаще речь идет об автономной системе, которая также будет экономичней, чем в квартире;

·        телекоммуникаций, интернета;

·        ежемесячно – взносы, которые предусмотрены в современных коттеджных поселках и тратятся на развитие инфраструктуры.

·        ежегодно – налоги на дом и земельный участок.

На чем экономят владельцы частных домов

В первую очередь, жильцы домов освобождены от необходимости вносить средства в фонд капитального ремонта и тратиться на общедомовые нужды. Кроме того, есть возможность самостоятельно регулировать работу системы отопления (одна из самых внушительных статей расходов) и платить меньше, чем в квартире с аналогичной площадью. А еще существуют способы оптимизировать траты на содержание свое дома.

Оптимизация расходов

Надежный фундамент, продуманная теплоизоляция, качественные материалы, добротная крыша – все это позволяет существенно снизить затраты на содержание частного дома в дальнейшем. Причем, реализовать перечисленные решения можно не только при строительстве нового здания, но и в процессе ремонта дома «со стажем». Главное: грамотно распланировать ход работ и не пренебрегать помощью профессионалов. Ведь речь идет о доме, в котором будете жить вы и ваша семья.


Возврат к списку

Контактная информация
Академия Капитального Строительства
ул. Селезнёва, 204/2, офис Д31 350058 Краснодар,
+7 (861) 211 90 11 info@aks-krd.ru