Среди многочисленных технологий строительства в частном секторе стремительно набирает популярность каркасно-монолитный способ, который прежде использовался исключительно при возведении многоэтажных жилых массивов и промышленных объектов. Малоэтажное строительство Краснодарского края переняло каркасно-монолитную технологию из-за ее надежности, устойчивости и, главное, укороченных сроков ведения работ.
На сегодняшний день существует два варианта строительства частных домов каркасно-монолитного типа:
1. Создание и монтаж каркаса непосредственно на участке.
2. Сборка каркаса промышленного производства на заранее подготовленном фундаменте.
В заводских условиях тяжеловесные железобетонные конструкции изготавливают конвейером с помощью спецтехники. Постоянная подача бетона и его равномерное уплотнение дают возможность получать на выходе монолитные блоки без стыков и наплывов, которые появляются при заливке смеси с интервалами времени. Сборный заводской каркас на участке собирают с помощью грузоподъемной техники: крепят колонны на фундаменте, соединяют опорными ригелями, монтируют на них плиты перекрытия. На готовом каркасе возводят внутренние и внешние стены из запланированных материалов.
Если каркас создается непосредственно на участке, на фундаменте возводят колонны из арматуры в опалубке и заливают бетон. Когда бетон в колоннах приобретает прочность, строители переходят к монтажу опалубки межэтажных перекрытий. К слову, опалубка может быть съемной и несъемной. В первом случае демонтаж опалубки выполняется после затвердевания бетона. Во втором несъемная опалубка остается на каркасе и впоследствии выполняет задачи тепловой и гидроизоляции дома. После этого каркас обкладывают блоками/кирпичом, монтируют утеплитель, устраивают гидрозащиту стен, перекрытий.
Как отмечалось выше, технология возведения монолитно-каркасных домов популярна, помимо прочего, из-за коротких сроков реализации проектов. Непрерывная заливка бетонных блоков исключает появление стыков, швов, что обеспечивает всей конструкции особую прочность и сейсмоустойчивость до 8 баллов по шкале Рихтера.
Несмотря на прочность и надежность, дома, построенные по каркасно-монолитной технологии, имеют массу меньше, чем у блочных и кирпичных домов с аналогичной площадью.
Еще одно достоинство технологии – вариативность. Так как сначала возводится каркас, и только потом межкомнатные перегородки, внести изменения в планировку дома можно в процессе строительства. Да и более поздние перепланировки проводить легче и дешевле. Крепкий каркас позволил уменьшить толщину стен, увеличив тем самым полезное пространство жилых помещений.
Строить дома по каркасно-монолитной технологии быстрей и проще, но только профессионал знает, какая титаническая работа кроется за этим. На деле строительство в короткие сроки возможно только в том случае, когда за реализацию проекта берется опытная команда. И не частная бригада, а застройщик с квалифицированным штатом. Потому что по-настоящему надежный, прочный и комфортный дом под ключ – это предварительная слаженная работа проектного бюро, инженеров, прорабов, профессиональных строительных бригад, поставщиков техники и материалов. «Академия капитального строительства» реализует проекты строительства частных домов под ключ по разным технологиям, в том числе, каркасно-монолитной. Мы предлагаем адекватные цены, строго соблюдаем договорных сроков, даем гарантию на выполненные работы.
